التخطي إلى المحتوى

قالت مصادر مطلعة إن جهاز أبوظبي للاستثمار ، أحد أكبر المستثمرين العقاريين في العالم ، يدرس تغيير استراتيجيته العقارية بعد أن عانت بعض ممتلكاته الرئيسية من جائحة فيروس كورونا.

قالت مصادر إن صندوق الثروة السيادية يعمل على إصلاح أداء أصوله العقارية بعد ضعف في عدد من مراكز التسوق والمباني الإدارية في محفظته ، وقد يفكر جهاز أبوظبي للاستثمار في تقليل تعرضه لبعض الاستثمارات المتعثرة.

في السنوات الأخيرة ، تحرك جهاز أبوظبي للاستثمار نحو زيادة الاستثمار المباشر في العقارات وتقليل اعتماده على المديرين الخارجيين. جمع الصندوق ما يقل قليلاً عن 700 مليار دولار من الأصول ، وفقًا لتقديرات مزود البيانات Global SWF ، وقالت هيئة أبوظبي للاستثمار إن العقارات تمثل تقليديًا حوالي 5٪ إلى 10٪ من إجمالي المحفظة ، وفقًا لـ Bloomberg. فقط”.

قال أحد الأشخاص إن جهاز أبوظبي للاستثمار سيظل لاعباً رئيسياً في مجال العقارات ، لكن يمكنه تحويل تركيزه إلى الصفقات المستقبلية وزيادة تعرضه لمناطق مثل المستودعات وخصائص علوم الحياة ومراكز التكنولوجيا والإسكان الميسور التكلفة.

الميزات اللوجستية

وقال مصدر إن استثماراته في المواقع اللوجستية في الصين من خلال شراكة مع شركة الاستثمار العقاري الصناعي Prologis من بين تلك التي كان أداؤها جيدًا خلال فترة الركود. راهن جهاز أبوظبي للاستثمار على سوق الإسكان الميسور التكلفة في المملكة المتحدة في 2014 باستثمار في Fizzy Living Ltd.

وفقًا للمصادر ، يخصص الصندوق مزيدًا من الموارد لاستثمارات الأسهم الخاصة ، التي فاق أداؤها خلال الوباء. وأكدت المصادر أن المراجعة جارية ، فيما لم تتخذ الوكالة أي قرارات نهائية بشأن التغييرات التي ستجريها.

تبحث عن موهبة

يواصل جهاز أبوظبي للاستثمار البحث عن خبرات داخلية جديدة ، بما في ذلك رئيس عالمي للعقار ، بعد موجة من الابتعاد عن رتب كبار المسؤولين. في العام الماضي ، غادر توم أرنولد ، الرئيس التنفيذي السابق لشركة سيربيروس كابيتال مانجمنت ، بعد أكثر من عقد من العمل في صندوق الثروة السيادية.

باسكال دوهاميل ، رئيس الاستثمار العقاري الأوروبي ، وأنتوني بيرتولدي ، القائم بأعمال رئيس قطاع العقارات في آسيا ، غادروا جميعًا في النصف الثاني من عام 2020. وقالت المصادر إن قيود السفر أبطأت جهود جهاز أبوظبي للاستثمار لتوظيف بدائل لبعض الوظائف.

.

قد يهمك أيضاً :-

  1. أبوظبي تستخرج المياه من الهواء في أول مشروع من نوعه عالمياً
  2. أبوظبي تخفض متطلبات إصدار الرخص التجارية بنسبة 71%
  3. بورصة أبوظبي تسجل ارتفاعاً قياسياً والبنوك تصعد بالمؤشر السعودي
  4. أبوظبي تخفض رسوم تأسيس الأعمال وتجديد الرخص التجارية
  5. ارتفاع بورصات الخليج.. وسوق أبوظبي تسجل مستوى مرتفعاً
  6. الأمير محمد بن سلمان يستقبل الشيخ محمد بن زايد بالرياض
  7. 9 أغسطس.. عمومية "أركان" تناقش الاندماج العكسي مع " حديد الإمارات"

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *